Planning規劃設計

河口國際咖啡小鎮

項目概況

  • 設計單位:廣東大宸建筑設計有限公司
  • 建設單位:云南自由貿易試驗區貓鼬咖啡實業有限公司
  • 項目地點:云南河口
  • 項目規模:占地430畝

河口國際咖啡小鎮

“最好的建筑是這樣的,

我們深處在其中,

卻不知道自然在那里終了,

藝術在那里開始?!?/span>

——林語堂

打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮

項目背景

河口國際咖啡小鎮項目

位于云南省河口縣城區,

與越南老街市隔紅河相望,

占地430畝,總建筑面積116萬平米。

集商貿、文旅、居住、

娛樂、餐飲、辦公、酒店為一體,

建成后將成為河口乃至滇南地區

以咖啡文化為主題的旗艦城市綜合體項目。

打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮
打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮

總平面圖

項目定位

建筑之美,在乎“山水”之間。

項目以河口山水城鎮為地域背景,

以產業之鎮、文旅空間、宜居之地為定位,

以舒適安逸的生活居住

及業態豐富的商業及貿易辦公為主體,

多種功能、多種產業、多種空間高度共生。

打造服務設施完善、景觀環境良好

兼有會展文旅功能的現代化城市綜合體。

打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮
打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮

文脈傳承

傳承老城區文脈,

有歷史質感的邊陲小城,

小尺度的建筑和城市空間,

有底蘊的立面材料,

獨特的文脈和生活方式。

連接新舊城區,

傳承小城文脈,

提升城市品質。

打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮

設計理念

遠山如黛云中起,近水含煙碧瀲波。

取中國傳統建筑懸山頂之意向,

進行解構重組,

融入建筑的天際線中,

連綿起伏的建筑形態創造出山景意象,

建筑本身的運動曲線和丘陵的起伏相呼應,

在視覺上形成一條紐帶,

連廊與回廊像龍一樣穿梭在建筑群的內外,

加強了建筑的呼吸,

展現出生態山水的當地氣質。

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設計策略

中越文化融合的特點、格調,

蘊藏在老城的建筑和場所氛圍之中。

這些品質在現代化進程中迅速地流失了。

我們提出“文藝復興”這個概念,

希望通過對河口歷史文脈的解構、傳承、更新,

超越全球化風潮下單一而均質的空間風格,

創造出一種溫暖、精致,

傳達情感和故事的城市新肌理

以及有內聚力的交流場所。


打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮

立面策略

遠看山有色,近聽水無聲。

從河口老房子肌理中提取小尺度建筑元素,

對當地特有的坡屋頂形式進行解構和抽象,

插入新建筑,

打破原有封閉的立面的風格。

用現代手法表現傳統的坡屋頂,

用鋼木兩種現代語匯表達傳統文脈,

激發街道的活力,

成為連接新老城區的紐帶。

連綿起伏的坡屋頂

創造出即尊重自然環境和傳統文化,

又面向城市新的表情和姿態,

創造出更宜人的街道尺度,

也暗示出了內部豐富多變的空間形態。

打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮

空間策略

引入開放的綿延的立體的城市空間,

打破并串聯封閉的建筑體量,

創造出豐富而有歸屬感的“城市客廳”。

我們希望這里首先是一個社區居住中心,

然后是一個商業中心。

這里不應只有視覺轟炸和消費刺激,

還是大家舒適輕松的交流客廳,

是這座城市里一個溫暖的精神家園。

她像一個時光交匯處的精靈,

把歷史的精神注入日常生活,

激發青春活力,帶來城市和文化的復興。

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功能構成

商業街區+高端居住生活區

將居住、文化、商貿和娛樂消費疊加在一起;

將城市創新思想與文化底蘊凝聚在一起,

構建多樣化的居住空間和社區生活。


商業街區按地塊劃分不同功能區塊

第一地塊為中越商貿文化交流中心,

第二地塊為濱水商業酒吧風情街,

第三地塊為住區配套商業中心,

第四地塊為咖啡主題貿易中心和首開區展示中心。


高端居住生活區:

居住生活區根據四個地塊分為四個組團,

即自成一體又相互呼應,

在空間和景觀視線上,

形成一個整體。

打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮

規劃設計理念

活力之城——24小時的城市生活

合理布置商業街區和居住社區,

營造充滿活力的公共活動空間。

結合沿紅河濱河路的人流,

集中塑造核心公共開放商業悠閑空間;

沿濱河商業內側結合對面住宅裙房商業,

設計動線豐富的風情商業內街;

沿地塊周邊沿街設計臨街商鋪。

集合廣場、景觀綠軸與節點、景觀走廊、

社區商業中心等多重混合功能,

是社區居民的活動聚集地。


打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮

可意象城市——特色鮮明的城市形象

城市標志性建筑

運用曲線和流線型設計理念,

塑造柔軟、圓潤和彎曲建筑形體。

性感而純潔、奔放而沉靜,

將看似矛盾的元素統一起來,

給人難以抗拒的視覺和心理體驗。

飄逸的曲線、白墻黛瓦、木色構件的形式語言

創造了商業和住宅的內部流線和外形設計,

通過和周邊建筑形式適當的沖突,

形成強烈的視覺沖擊力,

純粹、簡潔和流線性的元素結合到一起,

為到訪者提供一連串驚喜體驗。

打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮

多臺地立體景觀

結合坡地高差和開敞式景觀車庫的設計,

多臺地多標高營造高低起伏的地形變化,

使社區環境立體化,創造出豐富的豎向景觀層次。

減少土方量,大幅降低造價。


商業設計

1. 面與線結合,點線面串聯。

2. 雙首層開放式商業街區

3. 盡量加大可銷售鋪位的比例,減少自持部分。

打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮
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景觀設計

景觀結構,

將商業景觀廣場和住宅區入口合理分開。

形成層層遞進的景觀層次,

建筑作為環境景觀的界面,

注重其與景觀的聯系和對話,

其本身也作為重要的景觀要素而得以強化,

社區商業中心等重要的公共建筑

通過重點設計強化其景觀性,

而建筑整體輪廓線也力求形成高低錯落,

主從有序的形態。

打造國際咖啡第一城|大宸設計規劃篇·河口咖啡小鎮

項目名稱:河口國際咖啡小鎮

項目位置:云南河口

項目類型:規劃設計

項目規模:占地430畝

建筑面積:116萬㎡

建設單位:云南自由貿易試驗區貓鼬咖啡實業有限公司

設計單位:廣東大宸建筑設計有限公司

設計人員:夏晉平 盧國森 班秋艷 金樂瑤 陳劍云 洪意異 王露露

效果圖制作:梁應洪 賈鳳萍 李文東

設計時間:2021年

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