項目概況

Project overview

項目位于廣東省清遠市，毗鄰廣清高速、佛清從高速，交通便利。與周邊荷興工業園、洲心工業園、清遠臺灣工業園等園區，組成清城區現代化、智能化、生態化產業鏈園區。

清遠國際鐘表城通過引進鐘表產業集群，將打造集設計、研發、品牌、配件、成表、維修、展會、認證、保稅倉、教育、旅游于一體的鐘表全產業鏈。

方案設計

Conceptual design

從時間、時尚、科技等鐘表相關領域展開聯想，提取元素概念。

方案推演——建筑立面

建筑立面將鐘表概念元素融入建筑形體。增加時針元素，生成與鐘表相關聯的概念立面，展現簡約明快的立面效果和變中求穩的企業形象。

規劃設計

Planning programming

項目規劃設計立足于未來發展，滿足企業發展的潛在需求，未來將把清遠國際鐘表城打造成時尚、專業、低碳環保、宜居宜業的鐘表產業基地。

⊙ 總體規劃設計

項目規劃建設分三期進行。一、二期規劃以廠房為主，布局規整方正，建筑立面單一。

三期規劃以商業為主，增加更豐富、獨特的元素，打造具有識別度及與產品定位相吻合的建筑立面，展示企業朝氣蓬勃的精神面貌。

同時，融入更多元的服務配套，打造宜居、宜商、辦公配套豐富，具有生活幸福感的樂活社區。

設計策略

Design strategy

項目定位打造高標準的智慧園區，高現金流回籠，實現高回報。對標科創走廊、示范園區，總部園區的配套場所和設施一應俱全。

⊙ 客群分析

園區辦公樓玻璃幕墻簡潔干凈、通透，同時更具科技感，符合現代審美。

公寓立面設計主次分明，同時在局部增加有節奏感變化的線條，使人賞心悅目。

商業占地面積與空間尺度適中，外街商業價值高，最大化商業延展面街區商業與社區集中商業 mall 組合模式，豐富了商業空間，靈活性強。

⊙ 規劃功能分布

⊙ 交通流線分析

⊙ 庭院景觀分析

全高層的點式交錯布局，強調軸線關系，形成多個半圍合的景觀庭院，尊貴感和禮序感兼具，打造花園式居住區，創造最好的景觀視線，視線無遮擋。

表皮分析——可呼吸幕墻

側墻面玻璃幕墻外豎向格柵外置，在保證采光需求下增加辦公的隱私，并且加強了建筑的體積感。

建筑朝景觀面隱框玻璃幕墻，將室外景觀引入，使建筑看起來虛實結合。幕墻部分融入可呼吸式幕墻理念，節省能耗，兼具美感。園區從規劃設計到造型選材，都經過精心考量，為業主實現投資回報的同時，打造清遠市高品質產業園區。

項目名稱：清遠國際鐘表城

項目類型：產業園區

項目地址：廣東省清遠市

用地面積：261334.64㎡

建筑面積：182541.71㎡

設計單位：廣東大宸建筑設計有限公司

服務內容：概念方案設計